Der Traum vom Eigenheim wird viel geträumt und immer wieder auch in die Tat umgesetzt. Denn die Vorstellung endlich ein eigenes Haus zu besitzen, keine Miete mehr zahlen zu müssen und dort alles nach dem eigenen Geschmack bauen zu können, ist sehr verlockend.
Und in der Tat hat eine eigene Immobilie einige Vorteile und so kann sich ein Hausbau und ein Umzug ins eigene Domizil durchaus lohnen.
Was gilt es beim Hausbau zu beachten?
Ein Haus selbst zu bauen oder erstellen zu lassen, bedarf einer guten Planung. Denn neben den Kosten und Aufgaben für das Eigenheim ist auch der Umzug aus der bisherigen Bleibe zu bewerkstelligen und dies braucht ebenfalls ein gutes Zeit- und Budgetmanagement.
Um dabei keine böse Überraschung zu erleben, ist es sinnvoll, die Kosten für den Umzug im Vorfeld durch einen Umzugkosten Rechner bestimmen zu lassen. So können die notwendigen Gelder gleich zurückgehalten werden und sprengen am Ende nicht die finanziellen Mittel.
Haustypen:
| Haustyp | Beschreibung |
|---|---|
| Einfamilienhaus | Ein freistehendes Haus, das Platz für eine einzelne Familie bietet. |
| Reihenhaus | Eine Reihe von Häusern, die miteinander verbunden sind und oft ähnliche Grundrisse haben. |
| Doppelhaus | Zwei Häuser, die eine gemeinsame Wand teilen und oft ähnliche Merkmale wie Reihenhäuser aufweisen. |
| Mehrfamilienhaus | Ein Gebäude, das Platz für mehrere Familien bietet, normalerweise in Form von Wohnungen oder Wohnblocks. |
| Bungalow | Ein einstöckiges Haus, das sich durch seine niedrige Bauweise und meist offenes Raumkonzept auszeichnet. |
| Villa | Eine luxuriöse Residenz, die oft großzügig geschnitten ist und über umfangreiche Annehmlichkeiten verfügt. |
| Stadthaus | Ein mehrgeschossiges Haus, das sich oft in städtischen Gebieten befindet und enge Beziehungen zur Nachbarschaft hat. |
Die Finanzierung zu planen ist ohnehin der erste und wichtigste Schritt, denn an dieser hängen alle noch folgenden mit dran. Ist diese gesichert, kann es an die weiteren notwendigen Planungsdetails gehen und ist das passende Grundstück gefunden, steht dem Traum vom Eigenheim kaum mehr etwas im Wege. Dabei gilt es jedoch dringend zu beachten, dass es Fristen für Anträge gibt und die Regularien für das, was gebaut werden darf, streng sind. Wer dabei zu ausgefallene Wünsche und Vorstellungen hat, wird unter Umständen an den Hürden der Bürokratie scheitern und sich mit weniger begnügen müssen.
Rundgang Video. Erdgeschoß mit Filigrandecke fertig:
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Alle Vorbereitungen sind abgeschlossen
Sind alle Anträge eingereicht und genehmigt, das Grundstück gefunden und die Finanzierung geklärt, kann es an den Bau gehen. Auch da gibt es Entscheidungen zu treffen, denn die Frage, ob es ein Fertighaus oder eines im konventionellen Baustil sein soll, muss im Vorfeld geklärt werden. Beide Varianten haben ihre Vorteile und so ist individuell zu entscheiden, welcher Bauweise der Vorzug gegeben wird. Und auch das Baumaterial ist von Interesse, denn Häuser im Stil eines Blockhauses erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Diese, aus Holz gefertigten Gebäude, bieten nicht nur ein gutes Raumklima, sondern sind in der Regel auch schneller fertigzustellen als ein Pendant aus Steinen. Es lohnt sich also, im Vorfeld Erkundigungen über die verschiedenen Bauarte einzuholen.
Ist der Rohbau geschafft, geht es meist recht schnell
Das Fundament eines Hauses ist der wichtigste Baustein beim Erstellen, denn dieses garantiert die Standfestigkeit und bringt auf Dauer den richtigen Wohlfühleffekt beim Wohnen. Ist also der Rohbau geschafft, kann das Richtfest gefeiert werden und die schwersten und aufwendigsten Arbeiten sind erledigt. Danach geht es an die Verkleidung und den weiteren Ausbau, doch ist das Gerüst perfekt erstellt, gehen diese Arbeiten zügig von der Hand und schon bald kann der Einzug geplant werden. Wer dann gut vorgedacht und die Mietwohnung rechtzeitig gekündigt hat, kann sich darauf freuen, in Kürze kein Geld mehr für seinen Wohnraum an eine fremde Person überweisen zu müssen. Dennoch sollte bedacht werden, dass auch ein Eigenheim Kosten verursacht. Denn Grundsteuer, Reparaturen und natürlich Abgaben für Wasser, Strom, Müllentsorgung und weiteres fallen dennoch an und sind regelmäßig zu leisten.
